安居深乐村项目位于深汕特别合作区。项目总用地面积74196平方米，容积率4.14，总建筑面积442729.8平方米，地下2层，局部地下3层，塔楼地上29-33层，商业及幼儿园地上4层。EPC 总承包合同总工期为2020年1 月17日至2022 年12月12 日，工程造价14.11亿元。
塔楼区域采用外墙内保温形式，主要做法为：
（1）客厅、卧室，12mm厚纸面石膏板+35mm厚XPS保温板；（2）厨房、卫生间，采用10mm厚抗裂砂浆+20mm厚玻化微珠保温砂浆；（3）住宅楼梯间、走廊，采用10mm抗裂砂浆+20mm厚玻化微珠保温砂浆。
优化原因
本项目客厅、卧室等区域原设计外墙内保温采用35厚XPS挤塑保温板+12厚纸面石膏板，构造厚度52mm，该保温做法主要存在以下问题： （1）构造厚度较大，占用室内空间较多，影响室内实际空间使用；（2）挤塑保温板面层复合一层石膏板，石膏板易吸潮膨胀而破坏，且该地区属于典型的亚热带季风气候，每年3月至4月回南天天气现象严重，非常潮湿，极易在墙体表面凝结、起水珠，质量隐患大。（3）石膏板拼缝较多，板缝容易开裂，后期维修成本较高；（4）XPS保温板燃烧性能等级为B1级，且发生火灾时，XPS保温板会产生有毒有害气体，会对人员造成伤害，不利于防火。Copyright © 海南宏盛元贸易有限公司 版权所有 琼ICP备2023004169号-1 网站建设：海南共赢利信息技术有限公司
